Investering

Status byggeprosjekt

Oversikt over større prosjekt som håndteres av prosjektavdelingen hos Sandnes Eiendom følger under.

Forklaringer:

Framdrift i prosjektene er inndelt i fire faser:

• Konsept
• Planlegge
• Gjennomføre
• Avslutte

Avvik i forhold til fremdrift, økonomi og risiko er markert med gult eller rødt i tabellen. Prosjekter som er markert med gult indikerer usikkerhet, mens de som er røde er identifiserte avvik i henhold til gjeldende vedtak.

Overordnet status større prosjekt:

5631301 – Sandved skole – utvidelse til B28 – Bygging pågår og følger fastsatt fremdrift. Ferdigstillelse planlagt til skolestart august 2023.

5631602 – Ny barneskole på Hommersåk – Jamfør fsak 18/23 ble det vedtatt å bygge idrettshall samtidig med skolen. Arbeid med forprosjekt pågår. Risiko er satt til gul grunnet stor usikkerhet knyttet til markedet med hensyn til priser.

5632501 – Utvidelse Sørbø skole – Planlegging har startet opp og det er avholdt brukermøte. Programmering av utvidelsen pågår. 5621101 - Omsorgsboliger - store adferdsutfordringer, Espedal – Plassering er avklart i kommuneplan. Det forventes oppstart reguleringsarbeid i april. Byggestart kan tidligst skje medio 2024. Husbanken «gikk tom» for investeringstilskudd allerede i januar, og det avventes dermed tilsagn på investeringstilskudd før bygging kan begynne. Dette kan påvirke fremdriften.

5621201 – Bofellesskap for unge funksjonshemmede med 9 plasser – Prosjektering pågår. Det forventes byggestart i starten av 2024. Det estimeres ferdigstilling rundt årsskiftet 2024/2025. Risiko er satt til rød da det er stor usikkerhet knyttet til om bevilgning er tilstrekkelig i forhold til dagens marked. Husbanken «gikk tom» for investeringstilskudd allerede i januar, og det avventes dermed tilsagn på investeringstilskudd før bygging kan begynne. Dette kan påvirke fremdriften.

5624201 - Nytt bo- og aktivitetssenter Jonashagen – Prosjektering pågår. Det forventes byggestart i 2024 og ferdigstilling i 2026. Husbanken «gikk tom» for investeringstilskudd allerede i januar, og det avventes dermed tilsagn på investeringstilskudd før bygging kan begynne. Dette kan påvirke fremdriften.

5620701 – Helgeland – robuste boliger – Tre robuste leiligheter er under bygging. Forventes ferdigstilt april 2023.

5620604 – Hesthammar – robuste boliger – Kontrakt er signert med Byggmester Øystein Torgersen for bygging av fire robuste boliger. Det forventes oppstart bygging i april og forventet ferdigstilling i slutten av 2023.

5620901 – Skeianegata 14 – robuste boliger – Dette er en eldre enebolig som rehabiliteres og bygges om til 4 robuste leiligheter. Grunn og bæresystem skal gjenbrukes. Byggearbeider pågår og det forventes ferdigstilt i slutten av 2023.

5620383 – Annas Hage – 6 rekkehus – Byggearbeider pågår. Rekkehusene forventes ferdigstilt i slutten av 2023.

5620412 - Bogafjell leilighetsbygg med 16 leiligheter – Klargjøring av anbudsgrunnlag pågår. Forventes utlyst sommeren 2023.

5620300 – Bolig sosial handlingsplan – nye boliger – Det er per mars 2023 kjøpt 16 nye boliger, derav 6 familieboliger. Av de 16 boligene er 7 nybygg. I slutten av 2023 vil en i tillegg ferdigstille seks rekkehus på Annas Hage.

Det oppleves også i 2023 at markedet er preget av høyere etterspørsel enn tilbud. Boligene kjøpes i det åpne markedet og Sandnes Eiendom har et tett samarbeid med boligtjenesten ved hvert kjøp. Det er fortsatt lange ventelister på kommunal bolig.