GEBYRREGULATIV FOR SEKSJONERING
(Eierseksjonsloven §15)
01. januar 2022
ALMINNELIGE BESTEMMELSER
Gebyrregulativet gjelder saksbehandling etter reglene i eierseksjonsloven og omfatter ikke tillatelser etter annet regelverk.
1.0.1 Gebyrsatsene inkluderer ikke tinglysingsgebyr eller evt. dokumentavgift.
1.0.2 Gebyrene er unntatt merverdiavgift.
1.0.3 Dersom andre enn søker skal ha regning på gebyret, må det foreligge skriftlig bekreftelse fra den som skal betale. Søker er solidarisk ansvarlig.
1.0.4 Klageadgang er gitt i eierseksjonsloven § 16.
1.0.5 Gjør eier under sakens gang forandringer i grunnlaget slik at saken ikke kan matrikkelføres, opprettholdes likevel gebyret.
1.0.6 Annen gebyrberegning: Ikke alle sakstilfeller vil passe inn i en standard gebyrberegning som tar utgangspunkt i de punkt og satser som er angitt i regulativet. Virksomhetsleder kan i slike sakstilfeller på eget initiativ fastsette et passende gebyr eller måte å beregne gebyret på.
| Type betalingssats | Vedtatt sats for 2021 | Vedtatt sats for 2022 | Endring i beløp | Endring i % | Merknader |
| 1 Seksjonering | |||||
| 1.1 Oppretting av eierseksjoner, nybygg | |||||
| 1.1.1: 1 - 3 seksjoner | 11250 | 11600 | 350 | 3,0 % | |
| 1.1.2: 4 - 8 seksjoner | 13300 | 13750 | 450 | 3,0 % | |
| 1.1.3: Fra 9 seksjoner, tillegg per ny seksjonMaksimalgebyr: 3 x satsen for 4 - 8 seksjoner. | 700 | 700 | 0 | 0,0 % | |
| Nybygg bestående av bare næringsseksjoner: 75 prosent av sats gitt i 1.1.1 og 1.1.2. | |||||
| 1.2 Oppretting av eierseksjoner, eksisterende bygg | |||||
| 1.2.1: 1 - 3 seksjoner | 14300 | 14800 | 500 | 3,0 % | |
| 1.2.2: 4 - 8 seksjoner | 18400 | 19000 | 600 | 3,0 % | |
|
1.2.3: Fra 9 seksjoner, tillegg per ny seksjonMaksimalgebyr: 3 x satsen for 4 - 8 seksjoner. |
1350 | 1350 | 0 | 0,0 % | |
| Eksisterende bygg bestående av bare næringsseksjoner: 75 prosent av sats gitt i 1.2.1 og 1.2.2. | |||||
| 1.3 Reseksjonering | |||||
| Endring av eierseksjoner i seksjonert sameie | |||||
| 1.3.1: 1 - 3 seksjoner eller fellesareal endres | 14300 | 14800 | 500 | 3,0 % | |
| 1.3.2: 4 - 8 seksjoner eller fellesareal endres | 18400 | 19000 | 600 | 3,0 % | |
| 1.3.3: Fra 9 seksjoner, tillegg per ny endret seksjonMaksimalgebyr: 3 x satsen for 4 - 8 seksjoner. | 1350 | 1350 | 0 | 0,0 % | |
| 1.4 Befaring | |||||
| Befaring av eiendom utføres når kommunen finner det nødvendig ved behandling av saken. Gebyret kommer i tillegg til behandlingsgebyr punkt 1.1, 1.2 og 1.3 | 3600 | 3750 | 150 | 4,0 % | |
| Type betalingssats | Vedtatt sats for 2021 | Vedtatt sats for 2022 | Endring i beløp | Endring i % | Merknader |
| 1.5 Sletting (oppheving) av seksjonert sameie | |||||
| Saksbehandling for å slette seksjoner på en eiendom | 2700 | 2000 | -700 | -26,0 % | |
| 1.6 Saker som ikke blir fullført | |||||
| Når saken ikke kan avsluttes, kommunen avslår søknaden, eller søker trekker saken. | |||||
| 1.6.1 Avsluttes en sak før saksbehandlingen er påbegynt, betales ikke gebyr. | |||||
| 1.6.2 Avsluttes en sak etter at saksbehandlingen er påbegynt: Lavest gebyr av ½ av gebyrsats eller gebyr beregnet etter anvendt timer (timesats punkt 1.9). | |||||
| 1.7 Oppretting av eksklusive uteareal | |||||
| Krever egen søknad. Se kommunens hjemmeside for mer informasjon. | |||||
| 1.7.1 Tillegg for utarbeidelse av tegningsgrunnlag | 1550 | 1650 | 100 | 6,5 % | |
| 1.8 Utstedelse av matrikkelbrev | |||||
| For å få tilsendt registrerte opplysninger om en matrikkelenhet. | |||||
| 1.8.1 Matrikkelbrev inntil 10 sider | 175 | 175 | 0 | 0,0 % | Fastsatt i forskrift |
| 1.8.2 Matrikkelbrev over 10 sider | 350 | 350 | 0 | 0,0 % | Fastsatt i forskrift |
| Ved søknad om seksjonering/reseksjonering sendes matrikkelbrev for berørt eiendom til seksjonseier eller styreleder. | |||||
| 1.9 Andre tjenester | |||||
| Timepris for andre tjenester | |||||
| 1.9.1 Ingeniør per time | 900 | 900 | 0 | 0,0 % | I samsvar med matrikkelloven |
| Gjelder blant annet for arbeider som ikke er definert i eget punkt i regulativet. | |||||
| 1.10 Ekstragebyr dersom det må sendes ny faktura | |||||
| 1.10.1 Tilleggsgebyr |
700 | 750 | 50 | 7,1 % | I samsvar med matrikkelloven |
Sist oppdatert: 18.01.2023