GEBYRER FOR ARBEIDER ETTER MATRIKKELLOVEN
(§ 32, forskriftene § 16)
01. januar 2022
ALMINNELIGE BESTEMMELSER
A. Gebyrsatsene inkluderer ikke tinglysingsgebyr og eventuelt dokumentavgift.
B. Gebyrene er unntatt merverdiavgift.
C. Dersom andre enn rekvirenten skal ha regning på gebyret, må det foreligge skriftlig bekreftelse fra den som skal betale. Rekvirent er solidarisk ansvarlig.
D. Klageadgang er gitt i matrikkelovens § 46.
E. Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget slik at saken ikke kan matrikkelføres, opprettholdes likevel gebyret.
F. Den generelle behandlingsfristen for saker etter Matrikkelloven, fastsatt i matrikkelforskriftens § 18, første ledd, løper ikke i perioden 15. november til 15. mars. For oppmålingsarbeid knyttet til vinterstengte veier, løper saksbehandlingstiden når veiene er åpne for alminnelig ferdsel.
Jfr. «Forskrift om unntak fra tidsfrister i saker som krever oppmåling, Sandnes kommune, Rogaland»
G. Annen gebyrberegning: Ikke alle sakstilfeller vil passe inn i en standard gebyrberegning som tar utgangspunkt i de pkt. og satser som er angitt i regulativet. Virksomhetsleder kan i slike sakstilfeller av eget initiativ fastsette et passende gebyr eller måte å beregne gebyret på.
| Type betalingssats | Vedtatt sats for 2021 | Vedtatt sats for 2022 | Endring i beløp | Endring i % | Merknader |
| 1 Oppretting av matrikkelenhet | |||||
| 1.1 Fradeling av grunneiendom og festegrunn | |||||
| Arealer fra 0 - 2000 m² | 28650 | 29650 | 1000 | 3,5 % | |
| Arealer fra 2 001 m² - økning per påbegynte 1 000 m² * | 2000 | 2050 | 50 | 2,5 % | |
| 1.2 Oppmåling av uteareal på eierseksjon, per eierseksjon | |||||
| Arealer fra 0 – 2000 m² | 11850 | 12250 | 400 | 3,4 % | |
| Arealer fra 2 001 m² – økning per påbegynt 1 000 m² * | 2000 | 2050 | 50 | 2,5 % | |
| 1.3 Oppretting av anleggseiendom | |||||
| Arealer fra 0 - 2 000 m² | 33100 | 34250 | 1150 | 3,5 % | |
| Arealer fra 2001 m² - økning per påbegynt 1 000 m² * | 2000 | 2050 | 50 | 2,5 % | |
| * Maksimalt 2,5 x satsen for areal 0 – 2000 m² per matrikkelenhet. | |||||
| 2 Oppmålingsforretning, når det ikke er krav til merking og måling | |||||
| 2.1 Tilleggsgebyr ved søknad om utsatt oppmålingsforetning. Det er søkers ansvar at fullføring skjer innen to år. | |||||
| Tillegg til 1.1, 1.2 og 1.3, per matrikkelenhet |
5200 | 5400 | 200 | 3,8 % | |
| 2.2 Oppretting av grunneiendom/ festegrunn/punktfeste under 30 m2 | |||||
| Fradeling av punktfeste, per matrikkelenhet | 14350 | 14850 | 500 | 3,5 % | |
| 2.3 Uteareal for eierseksjoner | |||||
| Tillegg til 1.1, 1.2 og 1.3, per matrikkelenhet | 5200 | 5400 | 200 | 3,8 % | |
| 2.4 Arealoverføring / fradeling når alle grenselinjer er tilfredsstillende klarlagt og merket med tidligere oppmålingsforretning, kartforretning eller jordskifte, utført som kontorforretning | |||||
| Når alle, også nye, grenselinjer er merket og målt tidligere, per matrikkelenhet | 14350 | 14850 | 500 | 3,5 % | |
| Enhver part (også kommunen) kan kreve at saken likevel skal gjennomføres med oppmøte i marka. Dette kan senest kreves under kontorforretningen. | |||||
| 3 Grensejustering - gjelder sikre grenserEksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning | |||||
| Er eiendomsgrensene ikke tidligere klarlagt, beregnes gebyr etter punkt 6 | |||||
| 3.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie | |||||
| Arealer fra 0 - 500 m² | 9150 | 9500 | 350 | 3,8 % | |
| Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 prosent av eiendommens areal (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 prosent av eiendommens areal før justeringen. | |||||
| 3.2 Anleggseiendom | |||||
| Arealer fra 0 - 1000 m² | 12100 | 12550 | 450 | 3,7 % | |
|
For anleggseiendom kan arealet justeres med inntil 5 prosent av anleggseiendommens areal, med maksimal grense på 1000 m². |
|||||
| Type betalingssats | Vedtatt sats for 2021 | Vedtatt sats for 2022 | Endring i beløp | Endring i % | Merknader |
| 4 Arealoverføring | |||||
| 4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie | |||||
| Arealer fra 0 - 500 m² | 20450 | 21150 | 700 | 3,4 % | |
| Arealoverføring per nytt påbegynt 1 000 m² medfører en økning av gebyrMaksimalt 3 x satsen for areal 1 - 500 m² per matrikkelenhet. | 2000 | 2100 | 100 | 5,0 % | |
| 4.2 Anleggseiendom | |||||
| Arealer fra 0 - 1 000 m² | 25600 | 26500 | 900 | 3,5 % | |
| Arealoverføring pr nytt påbegynt 500 m² medfører en økning av gebyr | 3900 | 4050 | 150 | 3,8 % | |
| For anleggseiendom kan areal som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Areal kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende areal. Arealoverføring utløser dokumentavgift som må betales av rekvirent/kunde. For stripeerverv til offentlig veigrunn, skal satser som for grensejustering i punkt 3 brukes. Ved større arealer kan sats gitt i punkt 8 anvendes. |
|||||
| 5 Klarlegging av sikre grenserEksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning | |||||
| For inntil 2 punkt innen samme område | 6850 | 6850 | 0 | 0,0 % | |
| For overskytende grensepunkter, per punkt | 600 | 600 | 0 | 0,0 % | |
| Ved klarlegging der grensen tidligere ikke er koordinatbestemt med oppmålingsforretning, brukes satser i punkt 6. | |||||
| 6 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt | |||||
| For inntil 2 punkt innen samme område | 10600 | 10600 | 0 | 0,0 % | |
| For overskytende grensepunkter, per punkt | 2350 | 2350 | 0 | 0,0 % | |
|
Dokumentbasert klarlegging. |
5000 | 3500 | -1500 | -30,0 % | |
| Maksgebyr for klarlegging skal ikke overstige maksgebyr (etter areal) i punkt 1.1 Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid, se punkt 1.8. |
|||||
| Type betalingssats | Vedtatt sats for 2021 | Vedtatt sats for 2022 | Endring i beløp | Endring i % | Merknader |
| 7 Utstedelse av matrikkelbrev | |||||
| Matrikkelbrev inntil 10 sider | 175 | 175 | 0 | 0,0 % | Fastsatt i forskrift |
| Matrikkelbrev over 10 sider | 350 | 350 | 0 | 0,0 % | Fastsatt i forskrift |
| 8 Andre tjenester | |||||
| Landmåler / ingeniør, inkl utstyr per påbegynt time | 1500 | 1500 | 0 | 0,0 % | |
| Ingeniør, per påbegynt time | 900 | 900 | 0 | 0,0 % | |
| Gjelder blant annet for arbeider som ikke er definert i eget punkt i regulativet. Merverdiavgift legges til prisene etter gjeldende regler. For arbeid etter matrikkelloven beregnes ikke merverdiavgift. | |||||
| 9 Stedfestingsavtale | |||||
| Føring av referanse til avtale om eksisterende grense, jamfør matrikkelforskriften § 44 | 5000 | 3500 | -1500 | -30,0 % | |
| Føring av referanse til stedfestet rettighet, jfr. Matrikkelloven § 19, Matrikkelforskriften § 44 | 3000 | 3000 | 0 | 0,0 % | |
| 10 Saker som ikke blir fullført | |||||
| Avsluttes en sak før saksbehandlingen er påbegynt, betales ikke gebyr. | |||||
| Avsluttes en sak før oppmålingsforretningen er avholdt: Lavest gebyr av 1/3 av aktuell gebyrsats eller gebyr beregnet etter anvendt timer (timesats punkt 1.8). | |||||
| Avsluttes en sak når oppmålingsforretning avholdes eller er avholdt: Lavest gebyr av ½ av aktuell gebyrsats eller gebyr beregnet etter anvendt timer (timesats punkt 1.8). | |||||
| 11 Ekstragebyr dersom det må sendes ny faktura | |||||
| Faktura sendes rekvirent, eller den som er ført opp i søknaden. Eventuell ny fakturamottaker må skriftlig bekrefte at de betaler, før saken er ferdig behandlet. Skal mottaker endres etter faktura er sendt, tillegges ekstra gebyr. |
|||||
| Tilleggsgebyr | 700 | 700 | 0 | 0,0 % | |
| 12 Registrering av jordsameie | |||||
| Faktureres etter medgått tid, se punkt 8 | |||||
Sist oppdatert: 02.05.2023