Befolkningsframskriving

Befolkningsutvikling og konsekvenser av veksten

Årets framskriving viser at Sandnes kommune i perioden frem mot 2024 vil ha en vekst på mellom 1,25 og 1,1 prosent. Dette tilsvarer om lag 950 nye innbyggere hvert år, se tabellen nedenfor.  

Befolkningsframskrivingen viser fortsatt vekst, men lavere vekst enn de siste tre årene.

Sandnes kommune har en ung befolkning sammenlignet med mange kommuner, og om lag 27 prosent av innbyggerne er under 20 år. Ifølge Statistisk sentralbyrå er andelen av befolkningen som er 67 år og eldre er 11 prosent i Sandnes, sammenlignet med 15 prosent på landsbasis. Befolkningen forventes å bli eldre de kommende årene. I kapittel om helse og velferd beskrives strategier og planer for å imøtekomme veksten i antall eldre innbyggere.

Forutsetninger for befolkningsframskrivingen

De siste årene har kommunen hatt nettovekst både fra fødselsoverskudd og tilflytting til kommunen. Fødselsoverskuddet har vært stabilt, med en svak stigning, de siste ti årene. Nettotilflytting og –innvandring hadde en topp i 2012 med 1 572 personer. I 2019 var netto tilflytting 634 personer.

I det store bildet er det nå mange piler som peker nedover, og spesielt vår region er utsatt. På kort sikt har vi koronaepidemi og krisen i norsk økonomi, på litt lengre sikt har vi forventet nedgang i petroleumssektoren, og på lang sikt har vi en stadig større andel eldre i befolkningen. Det er derfor sannsynlig at Sandnes kommune vil ha en svakere økning i befolkningsutviklingen fram mot 2040 enn tidligere antatt. Innbyggertallet til kommunen forventes likevel å være om lag 98 000 i 2040.

FOLKETALLSUTVIKLING I SANDNES

Flytting

Sandnes har i lang tid hatt både positivt fødselsoverskudd og nettoinnflytting til kommunen. I perioden 2007-2015 har den største andelen nettoflytting til Sandnes vært innvandring fra utlandet. Sandnes er mangfoldig og har en relativt stor innvandrerandel. I dag har en av fem innbyggere i Sandnes innvandrerbakgrunn.  Bakgrunnen deres er fra mange ulike land, hvor de største er Polen, Litauen og Vietnam.

Vi forventer at endringene på arbeidsmarkedet får konsekvenser for nettoinnflyttingen Vi legger til grunn en fortsatt netto innflytting i de nærmeste årene, men lavere innvandring gjør at vi forventer et lavere tilflytningsoverskudd enn i tiårsperioden vi har lagt bak oss.

FØDSLSOVERSKUDD OG ÅRLIG NETTOINNFLYTTING TIL SANDNES  

I hele perioden fra 2000 har Sandnes hatt en positiv nettoflytting fra nabokommunen Stavanger. Dette er en viktig faktor for folkeveksten i Sandnes. Som vi ser av figuren under, kommer innflyttere til Sandnes primært fra utlandet og Stavanger.

NETTOINNFLYTTING TIL SANDNES  

Også fra Jærkommunene har Sandnes hatt positiv nettoflytting de siste fire årene. Her har det imidlertid vært et trendskifte. Før 2015 gikk flyttestrømmen fra Sandnes og til Jæren. Fra 2015 har Sandnes hatt nettoflytting også fra Jærkommunene

Boligbygging

I den siste tiårsperioden er det bygget rekordmange boliger i Sandnes, og i 2012 ble det bygget om lag 1 000 boliger, som er det høyeste registrerte antallet. I tillegg til de demografiske driverne for befolkningsvekst, har vi i framskrivingen for Sandnes kommune med en boligkomponent. Vi gjør et estimat over framtidig boligbygging fordelt på bydeler. Nye boliger er fordelt på bydelsnivå basert på boligreservene i Sandnes. Boligreserven er et register over alle ledige boligområder. Oversikten omfatter alle vedtatte reguleringsplaner og godkjente byggeområder i kommuneplanen. Det er en tett sammenheng mellom boligbygging og befolkningsvekst.

ANTALL FERDIGSTILTE BOLIGER OG FOLKETILVEKST PER ÅR I SANDNES

Oversikt over ledig boligkapasitet

I vedtatte reguleringsplaner framkommer det oversikt over antall boliger som er godkjent, antall som er bygget, og hvor mange gjenværende boliger som utgjør ledig kapasitet for utbygging til enhver tid. Kartskissen nedenfor viser en oversikt over hvordan den ledige kapasiteten fordeler seg på hver bydel. Framskrivingen legger til grunn at alle disse boligene som er regulert kommer til å bli bygget i løpet av kommuneplanperioden (i tillegg til disse kommer de nye arealene i kommuneplanen som enda ikke er regulert og enkeltprosjekter innen byens sentrumsnære områder som ikke er «planlagt» i samme grad). 

LEDIG BOLIGKAPASITET I VEDTATTE REGULERINGSPLANER

En interaktiv utgave av dette kartet, som viser detaljene for hver plan, kan man finne her. I det interaktive kartet kan man zoome inn og se planenes arealavgrensning, samt klikke på hver enkelt plan for blant annet å se konkret antall boliger. 

Det er stor variasjon i sammensetningen av boligtyper mellom bydelene. Sandnes har en stor andel eneboliger sammenlignet med andre byer. I kartene under kan man se boligkonsentrasjoner og antall boliger på kommunenivå, samt antall boliger og boligtype på bydelsnivå. Kartet finnes i en interaktiv utgave der man kan se detaljer for hvert område her

BOLIGER I SANDNES KOMMUNE