Finansiering av investeringene

Startlånordningen er en låneordning for innbyggere som har vanskelig for å komme inn i boligmarkedet. Husbanken finansierer ordningen, mens kommunene står for de faktiske utlånene. Lånerammen for startlånordningen ble i økonomiplan 2014-2017 økt til kr 175 millioner. I saken Informasjon om startlånsordningen og behov for økt ramme for startlån i 2019 (bsak 103/19) ble lånerammen vedtatt økt med kr 70 millioner for 2019. Det ble i saken også meldt om behov for kr 240 millioner i låneramme for 2020. I ksak 134/20 ble lånerammen for 2020 ytterligere økt med kr 80 millioner, til totalt kr 320 millioner. Prognosene for 2021 tilsier tilsvarende ramme som for 2020, men rådmannen har valgt å videreføre opprinnelig ramme på kr 240 millioner for 2021. Eventuelt økt lånebehov for 2021 behandles i perioderapportene.

Startlånordningen er en låneordning for innbyggere som har vanskelig for å komme inn i boligmarkedet. Husbanken finansierer ordningen, mens kommunene står for de faktiske utlånene. Låntakerne betaler avdrag på startlånene i tråd med nedbetalingsplanen. Disse avdragene bokføres som avdragsinntekter for kommunen.

Startlånordningen er en låneordning for innbyggere som har vanskelig for å komme inn i boligmarkedet. Husbanken finansierer ordningen, mens kommunene står for de faktiske utlånene. I tråd med de innbetalte avdragene i tiltak I2 betaler kommunen avdrag på lånene til Husbanken.

Startlånordningen er en låneordning for innbyggere som har vanskelig for å komme inn i boligmarkedet. Husbanken finansierer ordningen, mens kommunene står for de faktiske utlånene. Utlånene finansieres av innlånte midler fra Husbanken, jamfør tiltak I1.

Ansvarlig lån til Sandnes tomteselskap KF og Lyse AS er omtalt i avsnitt om andre inntekter. Avdragene på de ansvarlige lånene føres etter gjeldende regler i investeringsregnskapet. Det er budsjettert med kr 4,33 millioner i avdrag fra Sandnes tomteselskap KF og kr 19,53 millioner i avdrag fra Lyse AS.

Momskompensasjon på investeringer inntektsføres direkte i investeringsregnskapet. Det er budsjettert med gjennomsnittlig 15 prosent momskompensasjon, for å ta høyde for at det er noen prosjekter og utgifter som ikke er berettiget momskompensasjon.

Deler av investeringene finansieres ved overføring fra drift til investering. Ordinær overføring fra drift til investering utgjør kr 29,7 millioner i 2021, økende til kr 186,8 millioner i 2024. 

Styret har i sin innstilling om foretakets budsjettforslag foreslått en engangsoverføring i 2021 på kr 15 millioner. I tillegg tilrår styret at foretaket bruker kr 4 millioner til midlertidig overflateparkering og arrondering av sidearealer i kvartalet S1. Dette i påvente av kommunens realisering av utbyggingen. Jamfør protokollen signaliserte rådmannen at om det viser seg mulig å løse tiltaket ved bruk av disposisjonsfond i stedet, vil rådmannen tilrå å øke engangsutbytte tilsvarende. Rådmannen støtter prioriteringen av tiltakene på S1 og sidearealer. Det har betydning for hele Havneparken og naboarealer. Finansieringen tilrår rådmannen at løses ved å disponere fondsmidler i eiendom og parkering. Bidraget fra tomteforetaket på kr 4 millioner tillegges engangsoverføring. Det legges med dette til grunn en forventning om utbetaling av kr 19 millioner i 2021 fra Sandnes tomteselskap KF.