Søker utbyggere av senior-boliger

I løpet av de nærmeste tiårene vil antallet eldre i Sandnes øke, og flere vil ha behov for kommunale tjenester. Sandnes kommune har mål om at flest mulig innbyggere skal bo lengst mulig i sitt eget hjem, og mener at nøkkelen til å lykkes er sosialt fellesskap kombinert med litt tilrettelegging.
- Vi ønsker å skape trygge og inkluderende bomiljøer som fremmer fellesskap, helse og livskvalitet. Behovet for boliger for seniorer kommer til å bli stort, og vi ønsker å ligge i forkant av utviklingen. Derfor ønsker vi kontakt med utbyggere som er villige til å tenke nytt om boligutvikling, sier rådgiver Rita Karin Sele i Helse og velferd.

Sandnes kommune ønsker å etablere boliger som er spesielt tilpasset eldre, såkalte Senior Pluss-boliger. Det er tilrettelagte boenheter som er samlet på ett sted, og som både har fellesarealer og muligheter for sosiale aktiviteter.
- Vi har sett på hva andre norske kommuner har gjort, og hvordan de har gått i dialog med utbyggere og aktuelle aktører. Nå ønsker vi å få etablert noe tilsvarende her i Sandnes. Boligene ønskes nær kollektivtransport, butikker, helsetjenester og turområder, sier Sele.

Sandnes kommune ønsker:

• Tomt: Utbygger har egnet tomt.
• Boliger: Universelt utformede leiligheter med livsløpsstandard (50–60 m²). Minimum 20, gjerne 40-80 leiligheter.
• Fellesarealer: Sosiale møteplasser med for eksempel arealer til kafé, aktiviteter og gjesteleiligheter (hybler).
• Resepsjon: Et knutepunkt som kan bemannes (skal bidra til trygghet og fellesskap).

Dette kan Sandnes kommune tilby:

• Fleksible eie- og leiemodeller kan vurderes for å sikre at tilbudet dekker ulike behov.
• Kjøp av en eller flere leiligheter i prosjektet.
• Bistand i dialogen med Husbanken.
• Kommunen kan vurdere kompensasjon for bygging og drift av fellesareal.
• Lokaler for hjemmetjenesten kan bli aktuelt.

Prosjektene kan etableres i samarbeid med private, ideelle aktører eller som et kommunalt prosjekt. Sandnes kommune har mål om å velge samarbeidspartnere innen sommeren 2025.

Utbyggere som ønsker å delta i markedsundersøkelsen kan registrere seg i anskaffelsesverktøyet Doffin.

Fakta om Senior Pluss:

• Sandnes kommune jobber for å håndtere det økende antallet eldre på en god og bærekraftig måte.
• Et av tiltakene er utvikling av tilrettelagte boliger for seniorer, såkalte Senior Pluss-boliger. Målet er at flest mulig skal bo lengst mulig i sitt eget hjem.
• Hensikten er å legge til rette for sosial inkludering, redusere ensomhet og skape aldersvennlige samfunn.
• Sandnes kommune deltar i et frikommuneforsøk der målet er å enklere regulering av tomter til Senior Pluss-boliger.
• Fra mars får Sandnes kommune egen boveileder som skal tilby rådgivning for seniorer.